Doriţi obţinerea unui certificat energetic?

Vindeţi sau închiriaţi un apartament sau o casă? Aţi finalizat o construcţie nouă şi faceţi recepţia la terminarea lucrărilor? Pentru toate acestea, este necesar să deţineţi un certificat energetic. Acum îl puteţi obţine în condiţii avantajoase: corect, rapid şi ieftin, având garanţia calităţii şi a termenelor respectate cu stricteţe.

În primul rând… de ce este nevoie de acest „certificat energetic”?

După cum probabil aţi aflat deja, existenţa certificatului energetic este obligatorie pentru orice fel de tranzacţie imobiliară, fie ea vânzare, închiriere, succesiune sau recepţie a unei construcţii noi. Acest lucru este specificat în cadrul Legii 372/2005 (republicată în 2013), care transpune în legislaţia românească prevederile Directivei Parlamentului European şi a Consiliului nr. 2002/91/EC cu privire la performanţa energetică a clădirilor. Cu toate acestea, trebuie remarcat faptul că certificatul energetic NU este obligatoriul pentru clădiri individuale (case) cu o suprafaţă mai mică de 50 mp.

De asemenea, puteţi obţine certificatul energetic şi în scop informativ, pentru a vă putea face o imagine asupra performanţei energetice a apartamentului/casei dumneavoastră. Cu această ocazie, veţi primi sfaturi şi soluţii cu privire la îmbunătăţirile pe care le puteţi face în vederea creşterii performanţei energetice, a scăderii costurilor, a eliminării unor probleme (de exemplu condens sau igrasie) şi nu în ultimul rând, a îmbunătăţirii confortului.

De ce este nevoie de certificat energetic
Certificatul energetic poate fi întocmit numai de către un Auditor energetic atestat! Lista tuturor auditorilor energetici poate fi găsită pe site-ul Ministerului Dezvoltării Regionale şi Administraţiei Publice.

Cum arată şi ce conţine certificatul energetic?

Certificat energetic apartament

Apăsaţi pe imagine pentru a o mări.

Certificatul energetic este un document informativ, prin care se indică performanţa energetică a unei clădiri (sau a unei unităţi de clădire – de exemplu un apartament). El cuprinde valori calculate, în conformitate cu reglementările tehnice în vigoare, cu privire la consumurile de energie şi emisiile de dioxid de carbon, pentru a permite evaluarea performanţei energetice a clădirii. De asemenea, certificatul cuprinde, anexat, recomandări cu privire la modurile în care se poate reduce consumul de energie.

În imagine, este prezentată prima pagină a unui certificat energetic pentru un apartament în Bucureşti. Ca şi caracteristici importante, se observă:

  • Nota energetică pentru apartament (ce poate avea valori de la 20 la 100) care exprimă performanţa energetică
  • Clasa energetică în care este încadrat apartamentul (de la A – eficienţă energetică ridicată la G – eficienţă energetică scăzută) – în cazul prezentat, încadrarea este în clasa energetică „C”
  • Consumul anual specific de energie şi indicele echivalent de emisii de dioxid de carbon
  • Date generale privind apartamentul certificat
  • Date privind identificarea auditorului energetic pentru clădiri (nume, specialitatea, serie şi număr certificat de atestare)

Cât costă un certificat energetic?

Preţuri începând cu:

0 lei
garsoniere
0 lei
apartamente 2 camere
0 lei
apartamente 3-4 camere
0 lei/mp
case/vile
  • Preţurile sunt valabile pentru Bucureşti/Ilfov.
  • În cazul existenţei unor instalaţii speciale (panouri solare, pompe de căldură, încălzire în pardoseală), preţurile se vor discuta în funcţie de complexitatea lucrării.
  • Preţul minim practicat pentru case/vile este de 250 lei, indiferent de suprafaţă. Pentru suprafeţe mari, preţurile sunt negociabile.

Despre mine

  • Mă numesc Andrei Diaconu, sunt inginer constructor, absolvent al Universităţii Tehnice de Construcţii Bucureşti
  • Am peste 12 ani experienţă în domeniul construcţiilor
  • Sunt auditor energetic atestat de către Ministerul Dezvoltării Regionale şi Administraţiei Publice (certificat de atestare seria DA nr. 01996)
  • Îmi desfăşor activitatea ca profesie liberă şi sunt neplătitor de TVA (cod identificare fiscală 33614821)

Alte informații utile

În acest moment, serviciile mele sunt disponibile în Bucureşti, Ilfov, Giurgiu şi Prahova.
Inspecţia tehnică constă într-o vizită a auditorului energetic la locaţia ce trebuie certificată (casă, apartament etc) pentru a efectua măsurători şi pentru a observa diverse caracteristici ale construcţiei şi ale instalaţiilor (înălţime camere, tipuri şi grosimi pereţi, tip tâmplărie, tip corpuri de încălzire, tipuri şi trasee conducte apă caldă şi încălzire etc).
În mod normal, această inspecţie durează aproximativ 20 minute. Calculul performanţei energetice a unei locuinţe este unul complex iar auditorul energetic nu poate elabora un certificat corect dacă nu dispune de toate datele necesare. Prin urmare, vizita locaţiei este una necesară în orice situaţie
Certificatul energetic este valabil timp de 10 ani, exceptând cazurile în care clădirii certificate i se aduc modificări de natură de a schimba datele înscrise în certificat.
În principu, este necesar să aveți schița apartamentului/casei din dosarul de cadastru (releveul). Dacă aceasta nu există, trebuie făcute măsurători pentru stabilirea dimensiunilor pereților și a suprafețelor camerelor. Aceste măsurători pot fi făcute în momentul în care se face vizita apartamentului/casei (gratuit pentru garsoniere și apartamente de două camere, contra cost pentru apartamente mai mari de 2 camere și pentru case).

Avantaje

Iată câteva dintre avantajele colabărării cu mine:

  • Rapid: elaborarea rapidă a certificatului energetic: maxim 24 ore de la momentul vizitei apartamentului/clădirii. În cazuri de maximă urgenţă, certificatul poate fi livrat chiar în aceeaşi zi (în anumite condiţii).
  • Cinstit: nu există costuri ascunse. Preţul pe care il stabilim în urma discuţiei este ferm şi nu se modifică.
  • Comod: nu trebuie să vă deplasaţi inutil pentru ridicarea certificatului energetic. Stabilim, de comun acord, data şi locul livrării.
  • 100% legal: certificatul energetic vă este livrat semnat şi ştampilat în original, împreună cu factura fiscală şi chitanţa de plată aferentă.
  • Sigur: nu percep avans, plata se face doar la livrare!
  • Corect: nu elaborez certificate „din birou”. Prin urmare, toate certificatele energetice pe care le elaborez sunt conforme cu realitatea. În acest fel, aveți garanția unui document întocmit corect, cu respectarea exigenţelor tehnice şi legale cu privire la determinarea performanţei energetice a clădirilor.

Obțineți certificatul energetic în trei pași simpli:

Mă contactați telefonic sau prin e-mail

Stabilim, de comun acord, o dată și o oră când se poate face vizita pentru inspecţia apartamentului/casei pentru care doriți obținerea certificatului energetic

În maxim 24 ore de la vizită, primiți certificatul energetic

Contact – ing. Andrei Diaconu

Doriți să obțineți un certificat energetic? Aveți nevoie de un sfat legat de eficiența energetică sau alte informații? Vă răspund cu plăcere la orice întrebare sau nelămurire aveți! Mă puteți contacta prin telefon, e-mail sau completând formularul de mai jos.

Numele (obligatoriu)

Adresa de email

Telefon (obligatoriu)

Tip cladire
 Casa/vila Apartament

Suprafata (mp)

Mesaj (obligatoriu)